Вот что рассказала мне одна из клиенток:
«Депозит заканчивается через месяц, а я не могу принять решение.
Я не финансист и не инвестор. Просто скопила немалую сумму за годы работы.
Положила на депозит, и пока ставки были хорошие, жила спокойно.
Потом ставки начали падать. Каждое переоткрытие условия становились хуже.
И в какой-то момент, проценты по вкладу оказались сильно ниже реальной инфляции в магазинах.
Мысль «надо что-то делать с деньгами» появлялась каждое утро. Читала статьи, смотрела ютуб — везде разные мнения.
Один говорит покупай сейчас, другой говорит жди, третий предлагает акции. Чем больше смотрела, тем меньше понимала.
Недвижимость — это надёжно, но и деньги не маленькие. А вдруг куплю, а цены упадут? Вдруг наткнусь на мошенников?
А как с документами, налогами и всем остальным? Я в этом ничего не понимаю.
Увидела рекламу интересного ЖК. Позвонила — менеджер за минуту объяснил, что сейчас «лучший момент» и «таких цен уже не будет».
Положила трубку с ощущением, что мне что-то пытались впарить. Недоверие только усилилось.
Депозит заканчивается, а я просто тяну время. Читаю очередную статью, нахожу противоположные мнения и закрываю.
Деньги есть, а ясности что сними делать — нет.
Как-то раз подруга дала контакт знакомого: «попробуй поговори, он в этой сфере работает, может подскажет».
Я не особо рассчитывала на результат. После менеджера с его «лучшим моментом для покупки» доверие было на нуле.
Так мы познакомились с Андреем. Созвонились в зуме проговорили часа полтора. Он подробно всё объяснил.
Без “покупай прямо сейчас” и “последнего шанса”.
Простым языком, когда недвижимость выгоднее вклада, а когда лучше оставить деньги в банке. Что можно купить в моей ситуации, а что не стоит даже рассматривать.
Вот чего мне не хватало все эти месяцы. Не мнения интернет-экспертов или менеджера, которому нужно срочно продать.
А разговора с человеком, который просто разложил всё по полочкам и дал мне спокойно принять решение.»
Меня зовут Андрей Артемьев.
Последние 18 лет я работаю с инвестиционной недвижимостью Санкт-Петербурга и Москвы.
Если решение описанной проблемы для вас актуально, приглашаю вас на консультацию.
За время консультации вы поймёте, стоит ли вам вкладывать деньги в недвижимость прямо сейчас или выгоднее остаться в депозите — и если покупать, то какой формат подходит именно вам и сколько это реально принесёт.
Вы уйдёте с персональным финансовым расчётом под вашу сумму и ситуацию.
Это работает, даже если сейчас все варианты кажутся одинаково непонятными и вы уже несколько месяцев не можете сдвинуться с места.
Шаг 1. Ориентир на рынке
Что будем делать:
Мы с вами разберём, что сейчас происходит на рынке недвижимости: как ведут себя цены, что со ставками по депозитам и ипотеке, и куда двинется рынок в ближайшие месяцы.
Вы поймёте, в каких случаях остаться в депозите — это разумное решение, а в каких — деньги там теряют, а не работают.
Результат:
Увидите реальную картину рынка без рекламного шума — и выйдете из тревоги в состояние ясности.
Шаг 2. Какой формат недвижимости подходит именно вам
Что будем делать:
Пройдёмся по актуальным форматам: квартиры, апартаменты, загородные дома, участки, коммерция.
Сразу отсечём то, что не подходит под вашу сумму и ожидания. Подробно проработаем 1–2 формата, которые реально соответствуют вашей ситуации.
Результат:
Вы поймёте, какой тип недвижимости даёт вам максимум при минимуме головной боли — и почему остальные варианты можно смело убрать из рассмотрения.
Шаг 3. Ваш персональный финансовый расчёт
Что будем делать:
Соберём простую финансовую модель под вашу сумму и цель: доходность, расходы, налоги, горизонт — и сравним итоговую цифру с тем, что приносит депозит.
Результат:
Вы уйдёте не с общими советами, а с вашими личными цифрами и чётким пониманием: покупать сейчас или ждать, и если покупать — то что именно.
Почему это ценно?
На что вы уже тратите, не решая вопрос:
▹ Каждый месяц ожидания — это месяц, когда деньги лежат на депозите под падающую ставку и теряют покупательную способность быстрее, чем кажется.
▹ Можно потратить десятки часов на чтение статей, просмотр ютуба и разговоры с теми, кто «слышал что-то про недвижимость» — и всё равно не сдвинуться с места.
▹ Разговор с человеком, который каждый день работает с этим рынком, даёт больше, чем сто часов самостоятельного поиска.
Цена бездействия:
▹ Депозит под падающую ставку — это не сохранение денег, это их медленное таяние: каждые полгода вы переоткрываете вклад на условиях хуже предыдущих, а инфляция делает своё дело параллельно.
▹ Год откладывания решения при сумме в несколько миллионов рублей — это реальная, измеримая потеря в деньгах и цене объектов, которые раньше вы могли купить дешевле.
Ценность результата:
▹ Ясность в вопросе «покупать или ждать» и понимание, какой формат недвижимости подходит именно вам — это не информация, это защита от дорогих ошибок.
▹ Один неправильно выбранный объект, неудачный момент входа или просто год топтания на месте могут стоить от нескольких сотен тысяч до миллионов рублей недополученного дохода или прямых потерь.
▹ Если после консультации вы сделаете даже одно более точное решение — оно окупит её в тысячи раз.
Сколько это стоит?
Пристегнитесь.
Всего 2900 руб.
Ну конечно же вы понимаете, что у меня есть свои причины, по которым я делаю такое предложение по такой цене.
Моя цель построить с вами отношения через пользу.
Перейти из категории «ещё один неизвестно кто» в «а ведь он разбирается».
Гарантии
Если после встречи вы будете недовольны результатом, то я верну вам деньги.
Без каких-либо оговорок и "мелкого шрифта".
А запись консультации и все бонусы останутся у вас.
Вы в плюсе при любом раскладе.
Бонусы
Бонус 1. Чек-лист «Красные флаги»
«17 признаков объекта, который лучше не покупать»
Список конкретных сигналов, которые видны ещё на этапе объявления и первого просмотра. Охватывает квартиры, апартаменты и загородные объекты.
Один вовремя замеченный красный флаг сэкономит много нервов и денег.
Бонус 2. Карта районов СПб и ЛО для инвестора
«Где покупать, а где не стоит, разбор по районам»
Обзор районов СПб и Ленобласти — с коротким инвестиционным вердиктом по каждому.
Сужает поиск до 2–3 районов под вашу цель — и экономит недели на просмотре заведомо неподходящих вариантов.
Бонус 3. Методичка «Налоги инвестора в недвижимость»
«Сколько вы отдадите государству — и как это учесть до покупки»
Короткий понятный разбор: какие налоги возникают при покупке, сдаче и продаже разных типов недвижимости, какие вычеты существуют и как не получить неприятный сюрприз от налоговой.
Незнание налоговых тонкостей — одна из самых частых причин, по которой «выгодная» инвестиция оказывается не такой выгодной.
Как подать заявку?
За 18 лет работы с клиентами я понял, что не могу помочь всем одинаково хорошо.
Есть люди, с которыми мне сложнее. Есть темы, которые мне непонятны.
Поэтому на встречу я выбираю тех, кому могу помочь проще и с меньшим количеством усилий.
Чтобы записаться:
Нажмите на кнопку «Подать заявку» и ответьте на несколько вопросов. Я проанализирую ответы и свяжусь с вами, если смогу быть полезен.
Подайте заявку сейчас, пока это предложение доступно: